• г Москва, ул.Профсоюзная, дом 3
  • +7 (495) 212 90 40 (Москва)
  • info@da-sardinia.com

Связаться с нами можно

по телефону +7 (495) 212 90 40 или через

Видео о Сардинии

Видео о Сардинии

145 видео 174871 просмотров 498 подписчиков
ДА Сардиния - Недвижимость на о.Сардиния
Недвижимость на Сардинии (Италия) https://da-sardinia.com/ тел: +7 (495) 212 90 40 ДА Сардиния - организационно правовое объединение ведущих строительных компаний Сардинии, проекты которых в совокупности составляют более 80% жилищного строительства на острове. Ассоциация осуществляет свою деятельность при поддержке и контроле муниципалитетов Сардинии, в строгом соответствии с действующим Гражданским кодексом Италии и законами Сардинии в области строительства. Среди граждан и застройщиков Сардинии Ассоциация известна как Консорциум застройщиков Сардинии. Для удобства подачи радио и телеэфиров, по восприятию на слух, принято в России называть "Ассоциацией застройщиков Сардинии D.A.Sardinia".
Загруженное
  • Ознакомительная поездка
  • Фильмы о Сардинии
  • Кухня Сардинии
  • Отдых на Сардинии
  • Природа Сардинии
  • Ассоциация застройщиков D.A. Sardinya
  • Апартаменты и виллы на Сардинии
  • Жизнь на Сардинии

Чем я могу быть Вам полезна. 🧐 Если Вы интересуетесь экспертным мнением о зарубежной недвижимости.

03.08.2020
Я Александра Соколова. Являюсь специалистом по зарубежной недвижимости. Опыт работы с 2009 года. Имею опыт продаж на рынках недвижимости в Турции, Болгарии, Греции, Италии, Крыму. Консультирую по вопросам приобретения недвижимости, получения ВНЖ Италии и Турции. Активные проекты по продаже: Недвижимости Италии, Сардиния https://da-sardinia.com Недвижимости Крыма, Ялта https://krym-nash-dom.ru Недвижимости Турции, Аланья https://sinan-invest.com/ Недвижимости Турции, Мерсин https://turkey-dom.ru/ WhatsApp: https://wa.me/79160867228 Готова ответить на Ваши вопросы +7-916-086-72-28 (whats app, viber, telegram)
32
6
0

Куда переехать с ребёнком на море? 🌊🌞👙👒

29.07.2020
• Показ недвижимости он-лайн • Дистанционная покупка • Ознакомительный тур на Сардинию по выбору недвижимости • Оформление ВНЖ Италии • Сдача недвижимости в аренду • Пост-продажный сервис Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
38
6
0

Купить дом на Сардинии, Италия по доступной цене

25.07.2020
• Показ недвижимости на Сардинии он-лайн • Дистанционная покупка • Ознакомительный тур на Сардинию по выбору недвижимости • Оформление ВНЖ Италии • Сдача недвижимости в аренду • Пост-продажный сервис Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
100
5
0

Отзыв о ДаСардиния. Мнение о Сардинии, туре и недвижимости на Сардинии.

20.07.2020
Недвижимость на Сардинии, Италия. Показ недвижимости он-лайн • Дистанционная покупка • Ознакомительный тур на Сардинию по выбору недвижимости • Оформление ВНЖ Италии • Сдача недвижимости в аренду • Пост-продажный сервис Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
43
6
0

Квартира в Италии, Сардиния. 200 м от моря, 2+1 с парковкой -109.000 евро. Рассрочка. Получение ВНЖ

15.07.2020
Расположение: Ла Чачча, г. Валледория, Сардиния, Италия Апартаменты 2+1 с отделкой "под ключ". 200 м до моря. Вид на море и горы. Индивидуальное парковочное место. Доход от аренды - 6-8 % годовых. Беспроцентная рассрочка до декабря 2020, первый взнос 30%. Цена 109.00 евро Небольшой и элегантный жилой комплекс, состоящий из 7 апартаментов, расположенный в центре города Ла Чачча на севере Сардинии и в нескольких шагах от моря, в уникальном месте, где царит уединение и отдых. Комплекс состоит из 2 квартир на первом этаже (на земле), 3 квартир на втором этаже, панорамные мансардные апартаменты, расположенного на третьем верхнем этаже, и вилета с собственным садом. Комплекс будет готов с отделкой в ноябре 2020 года. В наличии - Первый этаж (на земле): Апартаменты 2+1. Кухня-гостиная - 26 м2, спальни 14 м2 + 14 м2 с/у 4,25 м2, Общей площадью 59,75 м2 + веранда 19,55 м2 + парковочное место 16 м2. Всего 95,3 м2. • Показ недвижимости он-лайн • Дистанционная покупка • Ознакомительный тур по выбору недвижимости • Оформление ВНЖ Италии • Сдача недвижимости в аренду • Пост-продажный сервис Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
276
14
0

Квартира на Сардинии в только что построенном комплексе

22.01.2020
Квартира на Сардинии в только что построенном комплексе за 89.000 евро. Описание комплекса * Расположение: г. Валледория. * Апартаменты с отделкой "под ключ". * В центре города. * В 800 м.от моря. * Индивидуальное парковочное место. * Доход от аренды - 6 % годовых. В центре города и в нескольких минутах от моря, в удобном месте, где царит уединение и отдых, только что построен жилой комплекс «Камень луны-2» - уютная резиденция, состоящая из 9 апартаментов. Резиденция состоит из 4 квартир на первом этаже, 3 квартир на втором этаже и 2 квартир на третьем верхнем этаже. Прайс Первый этаж: № 4 € 89 000 Трехкомнатная квартира (2+1) кухня-гостиная - 15, спальни 8,3 + 12,1, с/у 4,7, Внутренняя площадь 42,8 м2 + веранда 33 м2 + парковочное место 12,5 м2. Всего 88,3 м2 Второй этаж: № 6 € 139 000 Трехкомнатная квартира (2+1) кухня-гостиная - 16,5, спальни 6,9 + 14, с/у 4,65, Внутренняя площадь 45,15 м2 + веранда 19 м2 + балкон 2,88 + гаражное место 12,5 м2. Всего 79,53 м2 В стоимость каждой квартиры входит частное парковочное место. Технические характеристики: – оконные рамы ПВХ со стеклопакетами – бронированная дверь – ставни с регулируемыми лопастями – подводка под установку кондиционеров в спальной и дневной зоне (на обогрев и охлаждение) – электрический бойлер – тепло - и звукоизоляция стен, полов и потолка – спутниковая антенна – ассиметричная цифровая абонентская линия Финансовые условия покупки: - гарантируется страхование FIDEIUSSIONE - минимальный доход инвестиций 10% Идеальная покупка для тех, кто ищет уютный дом в эксклюзивном месте, которая гарантирует ценность инвестиций. Валледория Летом Валледория превращается в оживленный курорт: туристов привлекают чистые оборудованные пляжи в районах Сан-Пьетро- а-Маре, Мараньяну и Ла Чиачча. В окрестностях Санта-Мария- ди-Когинас находятся Термы Кастельдория. ✈️Туры по осмотру недвижимости на Сардинии 25-28.02.20 Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
180
7
0

Самая покупаемая недвижимость Сардинии

25.12.2019
Описание комплекса Расположение: г. Валледория, Ла Чачча. Апартаменты с отделкой "под ключ". 200 м до моря. Вид на море и горы. Индивидуальное парковочное место. Доход от аренды - 8 % годовых. Беспроцентная рассрочка до августа 2020, первый взнос 30%. Небольшой и элегантный жилой комплекс, состоящий из 6 апартаментов, расположенный в центре города Ла Чачча на севере Сардинии и в нескольких шагах от моря, в уникальном месте, где царит уединение и отдых. Комплекс состоит из 2 квартир на первом этаже (на земле), 3 квартир на втором этаже, мега панорамные мансардные апартаменты, расположенного на третьем верхнем этаже, и вилета с собственным садом. Комплекс будет достроен 10 августа 2020 года. https://da-sardinia.com/realty/item... Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
339
6
2

Расходы на содержание недвижимости в Италии, Сардиния

21.12.2019
Д.А.Сардиния в этом видео расскажет о расходах при покупке недвижимости на Сардинии. Опыт продаж недвижимости на Сардинии с 2013 года. Предложения по недвижимости Сардинии на сайте www.da-sardinia.com Налоги, которые нужно платить при владении недвижимостью в Италии: IMU - налог на владение недвижимостью. От 0,4 до 0,76% от кадастровой стоимость. Льгота при «первый дом» - налог отсутствует. TARI - налог на мусор. Небольшая сумма, которая зависит от площади и количества проживающих, постоянное или сезонное проживание. TASI - налог на социальную инфраструктуру, в некоторых городах отсутствует. Незначительная сумма в год. Коммунальные платежи: Кондиминимум: от 0 до 200 евро в год при отсутствии бассейна, до 700 евро в год при наличии бассейна в кондоминимуме. Частный бассейн и сад 300-1000 евро в год. Электричество – около 50 евро в месяц. Платежка раз 2 месяца. Вода – 5-20 евро в месяц. Платежка раз в 4 месяца. Газ в баллонах 15-18 евро. Используется за 2-3 месяца. Индивидуальные консультации по недвижимости и налогам и расходам на недвижимость в Италии. Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
58
10
0

Налоги на недвижимость в Италии. Расчет налога на новостройку и вторичку в Италии.

21.12.2019
Д.А.Сардиния в этом видео расскажет о налогах на покупку недвижимости и налогах и расходах при владении недвижимости. Опыт продаж недвижимости на Сардинии с 2013 года. Предложения по недвижимости Сардинии на сайте www.da-sardinia.com НДС при покупке недвижимости на первичном рынке от застройщика: 4% - от кадастровой стоимости при получении ВНЖ и переносе резиденции на «первый дом» в Италии. 10% - от кадастровой стоимости без получения ВНЖ или на второй дом в Италии. Покупка недвижимости на вторичном рынке от физического лица. Регистрационный сбор. 2% - от кадастровой стоимости при получении ВНЖ и переносе резиденции на «первый дом» в Италии. 9% - от кадастровой стоимости без получения ВНЖ или на второй дом в Италии. Покупка люксовой недвижимости 22% - от кадастровой недвижимости. Кадастровая стоимость может быть ниже рыночной от 30% на вторичном рынке до 50-70% на рынке новостроек. Новостройки на стадии строительства дешевле готового жилья на 10-30%. Д.А.Сардиния выясняет стоимость недвижимости до совершения сделки купли-продажи. На получении ВНЖ дается 18 месяцев. При получении льготы «первый дом» и продаже недвижимость в течение 5 лет необходимо доплатить 6%. Расходы при передаче права собственности Ипотечный налог – от 50 евро. Кадастровый налог – от 50 евро. Регистрационный сбор – от 50 евро. Услуги нотариуса от 1000 евро. Перед принятием решения о покупке недвижимости обязательно проконсультируйтесь с Д.А.Сардиния, чтобы сделать расчёт налога. Индивидуальные консультации по недвижимости и налогам. Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
47
7
0

Как оформить недвижимость на Сардинии?

26.11.2019
Услуги по подбору и оформлению недвижимости на Сардинии 1) Организация показа недвижимости на Сардинии. Не более 5-ти объектов, расположенных не далее 50 км. друг от друга. 2) Сопровождение с переводчиком при осмотре недвижимости, первичные переговоры. 3) Аргументированный торг, оценка осмотренного объекта недвижимости. 4) Базовая проверка документов с целью выявлений нарушений и отклонений. При необходимости заказ технической экспертизы и дополнительных выписок по документам. 5) Внесение задатка. 6) Подготовка предварительного договора купли-продажи с переводом на русский язык с учетом интересов покупателя. 7) Сбор документов для заключения нотариального акта. 8) Оплата налогов за покупку недвижимости. 9) Организация безопасной оплаты за приобретаемую недвижимость. 10) Присутствие переводчика на подписании нотариального договора купли-продажи, устный и письменный перевод нотариального акта (от 17 до 35 страниц). 11) Консультирование по вопросам перевода счетчиков воды и электричества на имя покупателя. Стоимость услуг 3% от стоимости недвижимости, но не менее 3000 евро. Предложения по недвижимости Сардинии https://da-sardinia.com/property.ht... Туры по выбору недвижимости Сардинии https://da-sardinia.com/services/vi... Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния Email: info@da-Sardinia.com Тел: +7 (495) 212 90 40 Моб: +7 (916) 086 72 28 (whatsApp/viber) Сайт: www.da-Sardinia.com Instagram: @dasardinya
37
6
2

Первичное или вторичное жилье покупать на Сардинии? Плюсы и минусы новостроек и вторички Сардинии.

21.11.2019
Аналитика рынка недвижимости Сардинии, Италия. Что надо знать о недвижимости Сардинии перед ее покупкой? Специфика недвижимости, положительные и отрицательные стороны нового и старого жилья на Сардинии. Перед покупкой недвижимости на Сардинии смотреть обязательно! Опыт работы ДАСардинии в продаже и аренде недвижимости 6 лет. Узнай мнение профессионалов. ___________________________________ Связаться с Ассоциацией застройщиков Сардинии Д.А.Сардиния 📧 info@da-Sardinia.com ☎️ 8-495-212-90-40, 8-800-333-10-53 (звонок по России бесплатный) 📱8-916-086-72–28 🖥 www.da-Sardinia.com @dasardinya
44
6
0

Путешествие по Сардинии поездом

20.11.2019
Из Сассари в Кальяри, 3 часа, 16,50 евро.
17
2
0

Вилла с бассейном в Италии, на Сардинии.

19.11.2019
Описание Расположение: Коста Рей. Расстояние до моря 2 км. Расстояние от аэропорта Кальяри - 50 км. Вилла с 3 спальнями, 2 сан.узлами. Бассейн. Участок земли 650 м2. Комиссия 3%. Расположение: Castiadas, локация Gennè Spina, примерно в 2 км от прекрасного пляжа Cala Sinzias, мы предлагаем к продаже великолепную независимую виллу с четырех сторон в сардинском стиле. Недавно построенную на участке площадью около 650 квадратных метров, он имеет очаровательный сад с различными видами насаждений и прекрасный частный бассейн. Внутренне вилла состоит из трех спален, двух ванных комнат, прихожей, большой гостиной с камином, кухней, выходящей на великолепную крытую веранду. Здание было построено с отделкой высшего уровня, которая отражает элегантность и уникальность сардинского дома. Вилла оборудована кондиционерами во всех комнатах, спутниковым телевидением, собственным бассейном. https://da-sardinia.com/realty/item...
60
3
1

Панорамная вилла на Сардинии. Недвижимость Сардинии

18.11.2019
Описание Расположение: Коста Рей. Расстояние до моря 100 метров. Расстояние от аэропорта Кальяри - 55 км. Вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами. Индивидуальное парковочное место. Рядом пляж, бары, рестораны, супермаркет. Год постройки 2005. Комиссия 3%. Описание виллы Дом на две семьи с большим садом перед крыльцом. В этой вилле также есть подвал дополнительных 30 квадратных метров. Разработанный на одном уровне и состоит из гостиной с кухней, три спальни, две ванные комнаты и подсобное помещение. Использованы высококачественные материалы, которые хорошо сочетаются с эксклюзивностью недвижимости. https://da-sardinia.com/realty/item...
48
5
0

Вилла в престижной зоне Сардинии

18.11.2019
Описание Расположение: Коста Рей. Расстояние до моря 300 метров. Расстояние от аэропорта Кальяри - 55 км. Вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами. Индивидуальное парковочное место. Рядом пляж, бары, рестораны, супермаркет. Комиссия 3%. Описание виллы Отдельностоящая вилла в сардском стиле, расположенная на участке земли 800 кв.м. и состоящая из просторного входа, крытой терассы и внутреннего дворика, а также терассы, на которой, на основании уже одобренного проекта, можно реализовать 2 другие комнаты. Внутри вилла состоит из просторной гостинной комнаты с отдельной кухней, выходящих на 2 крытые веранды, спальни с санузлом, второй спальни с санузлом и терассой. На цокольном этаже находится подвальное помещение, размером приблизительно 20 кв.м. Все комнаты оборудованы кондиционерами, отделка высокого уровня, подчеркивающая своеобразность сардского стиля, деревянные рамы, отделка сардским гранитом. Небольшой кондоминиум, включающий несколько пристижных вилл, в непосредственной близости к удивительному плажу Сан Пьетро. Энергетический класс D, имеются все документы, касательно введения здания в эксплуатацию, удобрена реализация бассейна, гарантированный доход от сдачи в аренду 3% увеличением % в случае реализации бассейна. https://da-sardinia.com/realty/item...
33
5
0
Загрузить еще...

Другие материалы в этой категории: « Как купить недвижимость на Сардинии?

logoDAS

Беспроцентная рассрочка на 2 года!

  • Резиденция Poltu Biancu от застройщика Сардинии
    Дополнительная информация
    • Локация 93
    • Статус Проектные
    • Тип Апартаменты
    • Кол-во спален 1+1, 2+1, 4+1, 5+1
    • Цена 110000
    • Площадь м2 -
    • Содержание в год 240
    • Кол-во санузлов 1
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Ns104
© 2020 D.A.Sardinia - недвижимость в Италии (Сардиния), ОГРН 1187746070346, ИНН 7724428964. Все права защищены.

Search