• +7 (495) 212 90 40 (Москва)
  • +39 (348) 322 56 33 (Италия)
  • info@da-sardinia.com

Связаться с нами можно

по телефону +7 (495) 212 90 40 или через

Купить дом в италии за 1€

Купить дом в италии за 1 евро

Покупка дома в Италии за 1 евро вполне правдивая программа. Важно учесть, что 1 евро – это формальная оплата продавцу за дом, который является обременительным по налоговым и коммунальным выплатам, ветхий, но достаточно дорогой для сноса в местах с оттоком населения и часто отсутствием инфраструктуры.

Дом за 1 евро никогда невозможно купить в прибрежных зонах, оживленных городах или местностях с действующей инфраструктурой, где имеются туристы или рабочие места.

«Дом в Италии за 1 евро» находится в заброшенных городских центрах без базовых услуг, таких как магазины, школы, детские сады, почта, банки. В таким местах узкие улочки, по которым вы ходите только пешком, а не на машине, без парковочных мест поблизости. Дом в Италии за 1 евро имеет исторический облик каменной постройки с малой площадью остекления. Покупатель дома за 1 евро обязан привести дом в историческое соответствие без права:

  • изменения облика дома
  • увеличения высоты потолков (здания) и площади остекления
  • увеличения площади дома.

Чтобы купить дом за 1 евро, необходимо принять участие в конкурсе местного самоуправления, в котором находится дом, и на момент подачи заявки необходимо приложить:

  • проект реконструкции выполняется дизайнером; - оплата юридических услуг по оформлению.
  • оплата страховку в размере 5000 евро на три года.

Работы по реконструкции «дома за 1 евро» должны быть завершены в течение трех лет с обязательством быть резидентом (проживания или постоянного использования дома заявленному назначению). Стоимость работ по восстановлению «дома за 1 евро» в 3 раза выше рыночной стоимости, потому что помимо разрушения старого дома, есть риск обрушения соседнего здания. Также к удорожанию работ ведет стоимость транспортных работ, связанных с частым отсутствием подъездных путей, что вынуждает доставлять строительные материалы вручную.

Дома в Италии за 1 евро, даже после восстановления, всегда имеют небольшую ценность для области, в которой они расположены, и их всегда будет сложно продать, чтобы окупить вложенные инвестиции.

Дома в Италии за 1 евро рекламируются муниципалитетами только для того, чтобы избежать депопуляции этих мест, в Италии всего 10 городов.

На Сардинии есть только две зоны, которые продают дома за 1 евро: Nulvi и Ollolai.

 

ДОМ НА САРДИНИИ ЗА 1 ЕВРО - ОЛЛОЛАЙ

Коммуна Оллолаи (Ollolai) в горном регионе Барбаджа центральной части Сардинии продает около 200 заброшенных домов за 1 евро. Которые необходимо восстановить в течение 3-х лет.

Оллолай по численности населения сократился вдвое и составляет менее 1500 человек, проживающих на площади более 27 км2. Городок расположен высоко в горах на высоте 970 м. Бывшая столица Барбаджи Оллолаи остается одним из самых нетронутых и аутентичных мест Сардинии. К слову сказать, за всю историю Сардинии Барбаджа никогда не была завоевана ни в период Римской империи ни до нее. Что говорит об особом нраве местных жителей.

По сей день местные жители Оллолай выживают благодаря традиционному укладу жизни. Местные пастухи продолжают изготавливать изысканный овечий сыр Casu Fiore Sardo, а ремесленники плетут корзины.

Администрация Оллолая годами участвует в осеннем шоу в Барбаджа! Каждый год осенью организуется ярмарку Ollolai, в которой принимают участие экспонентов типичных продуктов (ремесел, продуктов питания и т.д.) Барбаджа и Сардинии в целом. 

Особым требованиям на покупку дома в Оллолай за 1 евро является подтвержденные расходы на восстановление дома не менее 25000 евро.

Выдержка официального документа на покупка дома на Сардинии за 1 евро

Официальный сайт администрации Оллолай, где вы можете связаться с администрацией и стать покупателем дома на Сардинии за 1 евро http://www.comune.ollolai.nu.it/



ДОМ НА САРДИНИИ ЗА 1 ЕВРО - НУЛЬВИ

Город Нульви находится на севере Сардинии в 22 км от средневекового города Кастельсардо и широких песчаных пляжей протяженностью в несколько километров, а также в 25 км от второго по величине города Сардинии – Сассари. Ближайший аэропорт Альгеро. Расстояние по дороге от Нульви до Альгеро 70 километров, время пути на автомобиле приблизительно 1 час 20 минут. Население – около 3 тысяч человек. Город известен рядом красочных праздников, один из которых – отмечаемый 14 августа «Uscita dei Candelieri» - Успение Пресвятой Богородицы, или традиционная манифестация в честь Мадонны.

Официальный сайт администрации Оллолай, где вы можете связаться с администрацией и стать покупателем дома на Сардинии за 1 евро www.comune.nulvi.ss.it

Просмотреть официальные предложения купить дом за 1 евро на сайте администрации города https://egov4.halleysardegna.com/nulvi/po/mostra_news.php?id=597&area=H

Выдержка официального документа на покупка дома на Сардинии за 1 евро

Поиск по сайту

Срочная продажа!

  • Виллета на Сардинии в Коста Парадизо. Срочная продажа
    Дополнительная информация
    • Локация 98
    • Статус Новое
    • Тип Виллета
    • Кол-во спален 2+1
    • Цена 155000
    • Площадь м2 159
    • Содержание в год 700
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Nsv201

Новые объекты недвижимости

Подписаться на рассылку

Наши объекты

  • Виллета на Сардинии с бассейном в Коста Парадизо
    Дополнительная информация
    • Локация 98
    • Статус Новое
    • Тип Виллета
    • Кол-во спален 2+1
    • Цена 187000
    • Площадь м2 159
    • Содержание в год 700
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Nsv202
  • Клиника в Сассари
    Дополнительная информация
    • Локация 104
    • Цена 375000
    • Площадь м2 173
  • Продажа 2-х этажного дома на Сардинии, Via Monteverdi
    Дополнительная информация
    • Локация 121
    • Статус Новое
    • Тип Вилла
    • Кол-во спален 3+1
    • Цена 210000
    • Площадь м2 70
    • Содержание в год -
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Nuv302
  • Апартаменты на первой линии в Сардинии - La Torre №1
    Дополнительная информация
    • Локация 97
    • Статус Вторичное
    • Тип Апартаменты
    • Кол-во спален 1+1
    • Цена 145000
    • Площадь м2 65
    • Содержание в год 300
    • Кол-во санузлов 1
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Ss601
  • Вилла в Коста Рей, Сардиния - Rei Sole 40
    Дополнительная информация
    • Локация 120
    • Статус Новое
    • Тип Вилла
    • Кол-во спален 4+1
    • Цена 465000
    • Площадь м2 140
    • Содержание в год 800
    • Кол-во санузлов 3
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да

logoDAS

Срочная продажа!

  • Виллета на Сардинии в Коста Парадизо. Срочная продажа
    Дополнительная информация
    • Локация 98
    • Статус Новое
    • Тип Виллета
    • Кол-во спален 2+1
    • Цена 155000
    • Площадь м2 159
    • Содержание в год 700
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
    • ID Объекта Nsv201
© 2019 D.A.Sardinia - недвижимость в Италии (Сардиния). Все права защищены.

Search