• +7 (495) 212 90 40 (Москва)
  • +39 (348) 322 56 33 (Италия)
  • info@da-sardinia.com

Связаться с нами можно

по телефону +7 (495) 212 90 40 или через

Услуги

Подбор недвижимости на Сардинии, оформление собственности

D.A.Sardinya имеет возможность предложить всем заинтересованным в приобретении недвижимости на Сардинии предложения на первичном и вторичном рынке недвижимости Сардинии. А также сопроводить сделку купли-продажи недвижимости до подписания нотариального акта и получения ключей.

Все стадии выбора, проверки и покупки недвижимости представлены следующими шагами

Шаг 1
Подбор недвижимости на Сардинии
Подбор объектов недвижимости на Сардинии по заданным характеристикам (не более 20 объектов в одной зоне, не превышающей протяженность 50 км.);
организация показа объекта недвижимости;
сопровождение и перевод на показе объекта, (не более 5 объектов, время осмотра не более 2-х дней);
сопровождение и устный перевод при осмотре недвижимости;
устный перевод в предварительных переговорах;
представление интересов клиента.
Стоимость 2000 евро.

Шаг 2
Проверка недвижимости
Изучение документации, представленной продавцом: нотариальный акт (свидетельство о собственности), разрешительные документы, технический паспорт объекта.
Стоимость 500 евро.*
*Без технического заключения, без запроса документов из выдавших их инстанций, без письменного перевода документов на русский язык.

Шаг 2А
Экспертиза недвижимости (углубленная проверка объекта)
изучение лицензированными специалистами документации по объекту (лицензия на строительство, свидетельство о собственности, утвержденный проект);
выписка об отсутствии обременения на недвижимость;
выезд на осмотр и осмотр недвижимости техническим экспертом (джеометро)
технический отчет и заверение с переводом на русский язык лицензированным переводчиком.
Стоимость 2700 евро.

Шаг 3
Составление договора
составление итальянским адвокатом предварительного договора купли-продажи недвижимости с учетом интересов покупателя;
перевод предварительного договора на русский язык лицензированным переводчиком.
Стоимость 500 евро.

Шаг 4
Ассистенция в налоговых и административных вопросах
открытие счета в итальянском банке на Сардинии;
получение налогового номера кодиче фискале (пластиковая карта);
помощь в оплате налогов;
Стоимость 400 евро.

Шаг 5
Нотариальный переводчик
письменный перевод нотариального акта (17-34 страницы) и сопровождение в нотариусе
аккредитованным лицензированным переводчиком
ассистентция при подписании акта в нотариусе
устные переводы в нотариусе.
Стоимость 600 евро.
Присутствие в нотариусе аккредитованного лицензированного переводчика обязательно, если покупатель не владеет итальянским языком и присутствует на подписание нотариального акта лично.

Шаг 5А
Подписание нотариального акта по доверенности
Подписание нотариального акта (договора купли-продажи) без присутствия покупателя по доверенности на сотрудника D.A.Sardinya.
Стоимость 200 евро.*
*Письменный перевод нотариального акта не включен.

Шаг 6
Ассистенция в административных вопросах
перевод счетчиков воды на имя покупателя*;
перевод счетчиков электричества на имя покупателя*.
Стоимость 400 евро.*
*Не включая стоимость счетчиков, оплаты услуг энергетических компаний и компаний водоснабжения.

Пакет «Все включено» - шаги 1,2,2А,3,4,5,6 = 7100 = 6300 евро
Пакет «Сам нашел, с экспертизой» - шаги 2,2А,3,4,5,6 = 5100 = 4500 евро
Пакет «Сам нашел, без экспертизы» - шаги 2,3,4,5,6 =  2400 = 1900 евро
Пакет «Куплю ваше»* - шаги 1,3,4,5,6 = 1900 = 1000 евро (*для недвижимости из нашего каталога)

При покупке недвижимости на первичном или вторичном рынке из нашего каталога недвижимости вся недвижимость проверена, документы подготовлены для передачи собственности или заключению договора. Оплата услуг этих этапов сделки не взымается.

Другие материалы в этой категории: « Управление недвижимостью на Сардинии

Поиск по сайту

Срочная продажа!

  • Виллета на Сардинии в Коста Парадизо. Срочная продажа
    Дополнительная информация
    • Локация 98
    • Статус Готовое
    • Тип Виллета
    • Кол-во спален 2+1
    • Цена 155000
    • Площадь м2 159
    • Содержание в год 700
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да

Новые объекты недвижимости

Подписаться на рассылку

Наши объекты

  • Апартаменты на первой линии в Сардинии - La Torre №1
    Дополнительная информация
    • Локация 97
    • Статус Готовое
    • Тип Апартаменты
    • Кол-во спален 1+1
    • Цена 180000
    • Площадь м2 65
    • Содержание в год 300
    • Кол-во санузлов 1
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
  • Земля под туристическую базу
    Дополнительная информация
    • Локация 104
    • Цена 145000
    • Площадь м2 37300
  • Вилла I Tulipani в Коста Рей, Сардиния
    Дополнительная информация
    • Локация 120
    • Статус Готовое
    • Тип Вилла
    • Кол-во спален 3+1
    • Цена 435000
    • Площадь м2 -
    • Содержание в год -
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
  • Дом с бассейном на Сардинии
    Дополнительная информация
    • Локация 114
    • Статус Готовое
    • Тип Вилла
    • Кол-во спален 3+1
    • Цена 125000
    • Площадь м2 110
    • Содержание в год 100
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
  • Продажа виллы на Сардинии на 6 спален в Санта Тереза
    Дополнительная информация
    • Локация 103
    • Статус Готовое
    • Тип Вилла
    • Кол-во спален 6+2
    • Цена 360000
    • Площадь м2 200
    • Содержание в год -
    • Кол-во санузлов 5
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море да
    • Наличие мебели да

logoDAS

Срочная продажа!

  • Виллета на Сардинии в Коста Парадизо. Срочная продажа
    Дополнительная информация
    • Локация 98
    • Статус Готовое
    • Тип Виллета
    • Кол-во спален 2+1
    • Цена 155000
    • Площадь м2 159
    • Содержание в год 700
    • Кол-во санузлов 2
    • Возможность ВНЖ да
    • Вид на море нет
    • Наличие мебели да
    • Возможность рассрочки да
    • Сдача в аренду да
© 2019 D.A.Sardinya - недвижимость в Италии (Сардиния). Все права защищены.

Search